هتل نیویورک پالاس: خیابان مادیسون 455 یادر Upper East Side ، ماهانه 90،000 دلار می تواند یک خانه شهری هشت خوابه ، 14000 فوت مربع اجاره کند ، اما در هتل The Pierre ، 105،000 $ در ماه یک خوابه را با یک حمام دریافت می کند - این فقط یک معامله است اگر شما در نظر بگیرید که پنت هاوس برج 95 میلیون دلار درخواست می کند ، به صورت نقدی .
این واحد به دلیل چشم اندازهای پارک مرکزی به Park View معروف است. نجیب زادگانی که موقتاً هتل معروف هتل را به طور موقت فراخوانده اند ، از جمله الیزابت تیلور ، مری تایلر مور ، استیون کینگ ، تام ولف ، رئیس جمهور فرانسه ، فرانسوا میتران ، امپراتور ژاپن هیروهیتو و رئیس جمهور روسیه بوریس یلتسین به همان اندازه چشمگیر هستند.
Pierre با طراحی شولتز و ویور با قیمت 1145 دلار در هر مترمربع در ماه ، دارای هزینه ترین آپارتمان از نظر اندازه است - اما در کل گرانترین نیست.
ناظر چندین اجاره را در بازار شهر نیویورک یافت که 100000 دلار یا بیشتر درخواست می کند ، و کارگزاران می گویند که این رقم آماده است ، به ویژه با افزایش کالاهای لوکس سرمایه گذاری پسند در غرب 57هفتمراهرو خیابان.
مارگارت بی ، کارگزار براون هریس استیونز ، که در حال بازاریابی چندین لیست برتر اجاره در شهر است ، گفت: بازار اجاره شش رقمی در حال رشد است. سرمایه گذاران قصد اجاره آنها را در ساختمانهایی مانند Baccarat ، One57 و 432 Park خریداری می کنند.
در حال حاضر ، اجاره های با بالاترین قیمت فقط در سه محله منهتن - Midtown ، Upper East Side و Upper West Side - پخش می شوند و توسط چهار کارگزار فروش می شوند. و اگرچه این جایگاه در بازار املاک و مستغلات نیویورک می تواند گاهی اوقات احساس کند که یک باشگاه بیش از حد برای منافع خود منحصر به فرد است ، اما افراد متصدی - هر چند گاه به گاه
میشل گریفیت از مدیر ترامپ بین المللی نیویورک ، که 125،000 دلار در ماه در بخش فوقانی East East دارد ، گفت: من تقاضای زیادی برای اجاره های فوق العاده ، فوق العاده و فوق العاده لوکس می بینم.
من بازدید کننده بین المللی و نیویورکی به عنوان مشتری داشته ام و همه آنها چیز دیگری می خواستند. یک نوع اجاره کننده وجود ندارد.
این آپارتمان ها معمولاً به کسانی که به دلایل پزشکی در نیویورک هستند ، در حال بازسازی خانه خود ، خرید برای اقامت دائم و مسافران بین المللی اجاره می دهند. خانم بای گفت ، و اقامت آنها می تواند از یک ماه تا سالها باشد.
وی افزود که گهگاه اجاره می دهدده ها سال پنت هاوس هتل به کسانی که توصیه می شود سرمایه خود را نقد نگه دارند.
من افرادی دارم که بعضی اوقات برای مدت طولانی در هتل ها زندگی می کنند. خانم بی گفت 10 تا 30 سال. گاهی اوقات ممکن است شخصی که مبلغ هنگفتی دارد میلیونها دلار در سال برای اجاره و سرمایه گذاری در دارایی خود خرج کند.
با توجه به رونق آینده در اجاره های شش رقمی ، ناظر نگاهی به انتخاب خواص منهتن که این اجاره های سرگیجه آور را شارژ می کنند ، انداخت. اتاق نشیمن در خیابان Madison Ave 455.
250،000 دلار در ماه: هتل قصر نیویورک
آدرس: خیابان مدیسون 455
مشخصات: 5000 فوت مربع ، 3B ، 5BA
برای چه کسانی است: علاقه مندان به بلینگ. گرانترین آپارتمانهای اجاره ماهانه نیویورک دارای لوسترهای آویز کریستالی ، سقف طاق دار و سرویس اتاق از آشپز مشهور Michel Richard’s Villard است. به گفته منابع ، این دو آپارتمان که به صورت جداگانه به مجموعه Champagne Suite معروف شده است - با استفاده از یک بطری Dom Perignon - و Jewel Suite - با جواهرات به ارزش 1.5 میلیون دلار - این دو آپارتمان از محبوبیت ویژه ای در بین موسیقیدانان و افراد مشهور برخوردار هستند. خیلی غنی؟ اجاره دو پنت هاوس کاخ دیگر در همان طبقه ماهیانه 175000 دلار هزینه می شود - آنها بازسازی نشده اند.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (عکس با مجوز از براون هریس استیونز) 135000 دلار در ماه: والدورف آستوریا
آدرس: 100 E. 50th Street # 42H
مشخصات: 3200 فوت مربع ، 3B ، 3.5BA
برای چه کسانی است: دیکتاتورهایی با حسابهای بی حد و حصر. این پنت هاوس نزدیک به دو سال گرانترین اجاره شهر بود تا زمان استقرار کاخ نیویورک. مستاجران VIP شامل پادشاهان ، ملکه ها ، نخست وزیران و اعضای برجسته سازمان ملل هستند. خانم بی ، صاحب لیست ، توضیح داد که اجاره کنندگان در والدورف اساساً همان اجاره کنندگان در کاخ نیویورک هستند. این فقط سلیقه ای است. والدورف به طور سنتی بیشتر مبله می شود.
The Pierre: 2 E. 61st St. (عکس از اوان جوزف تصاویر) 105000 دلار در ماه: پیر
آدرس: 2 E. 61st # 2804
مشخصات: 1100 فوت مربع ، 1B ، 1BA
برای چه کسانی است: بزرگان میلیاردر. ممکن است به نظر برسد که تقسیم موها در یک لیست از این لیست گران باشد ، اما آیا دو حمام بیش از حد قابل پرسیدن است؟
15 پارک مرکزی غرب. (عکس از کری هوروویتز) ماهانه 125000 دلار: 15 Central Park West
آدرس: 15 Central Park West # 35AB
مشخصات: 6000 فوت مربع ، 5B ، 5BA
برای چه کسانی است: قطره چکان نامگذاری کنید. از همسایگان این ساختمان طبقه معروف برای فروش با سابقه بیشتر می توان نام برد لوید بلانکفین ، دنزل واشنگتن و استینگ ، مدیر عامل گلدمن ساکس. همچنین ، Ekatertina Rybolovleva ، دختر میلیاردر روسی دیمیتری ، که 88 میلیون دلار برای واحد خود رکوردار پرداخت کرد. اجاره در ساختمان نادر است ، اما خیالتان راحت باشد - پائولا دل نونزیو از براون هریس استیونس آپارتمان برای فروش را با قیمت 65 میلیون دلار بازاریابی می کند.
خیابان پارک ترامپ: خیابان خیابان 502 پارک. (عکس از اوان جوزف تصاویر) ماهانه 125000 دلار: خیابان ترامپ پارک
آدرس: 502 Park Avenue PH-31/32
مشخصات: 6،278 فوت مربع ، 4B ، 6.5BA
برای چه کسانی است: شخصی با وسایل شخصی خود.این آپارتمان پنت هاوس بدون هیچ کدام ارائه می شود - اگرچه خانم گریفیت گفت که می تواند یک دکوراسیون را به شما پیشنهاد دهد. حداقل اجاره کنندگان تنها نخواهند بود - دو اجاره شش رقمی دیگر در یک طبقه از قبل اشغال شده است. خانم گریفیت گفت: ما سابقه دریافت این قیمت ها را در پارک 502 داریم.
