اصلی مشاور املاک آه ، فقط از دروازه بان بپرسید: با افزایش قیمت ها ، درخواست های غیرمستقیم را نیز انجام دهید

آه ، فقط از دروازه بان بپرسید: با افزایش قیمت ها ، درخواست های غیرمستقیم را نیز انجام دهید

چه فیلمی را ببینید؟
 
(تصویر: Veronica Grech)

(تصویر: Veronica Grech)



ایالات متحده در مقابل بازیگران تعطیلات بیلی

بچه های من را تماشا کنید. قدم زدن با سگم. پارک منماشین.دربان ها نه نمی گویند - آنها با یک لک زدن سر را تکان می دهند.

در منهتن ، که با استانداردهای روزافزون تجمل گرایی مسکونی روبرو است ، از دربان مدرن اغلب خواسته می شود که دربان ، نوکر و کنیز را بازی کند - حتی در ساختمانهایی که این کارمندان ارائه می شود ، نیویورک ناظر .

این فقط در هنگام پر زحمت و پرت کردن در فصل تعطیلات افزایش می یابد. بسته ها و مهمانی ها و کارهای مهم حمل و نقل می آیند و می روند. یک دربان مستقر در وست وست ساید از بیش از یک بار درخواست حمل درخت کریسمس به داخل یک آپارتمان شکایت داشت.

در حالی که نقش دربان همیشه وظایف تکمیلی خود را داشته است - بررسی محل سکونت افراد مسن ، آبیاری گیاهان یا دویدن برای فروشگاه برای ساکنان - شرح دقیق شغل تارتر شده است زیرا افزایش ارزش املاک منهتن باعث جلب بیشتر ساکنان دارای حق امتیاز شده است.

در طول زمان حضور خود به عنوان دربان در یک همکاری روستای گرینویچ ، گرت مک گراث گفت که گفتن پنجره ها را بشویید ، مواد غذایی ساکن را بردارید یا اسباب و اثاثیه آنها را جا به جا کنید ، معمول بود - و معمولاً نوک دار بود.

در یک زمان ، از دربان ساختمان او خواسته شد که یک تخته سنگ مرمر ایتالیایی 800 پوند را به یک آپارتمان منتقل کند. وی گفت که بار دیگر ، او برای بررسی یک ساکن مسن اعزام شد و او را مرده یافت.

آقای مک گراث ، که تجربیات خود را در مقاله ای در وب سایت شرح داده است ، پیدا کردن افراد مرده بیش از آنچه تصور کنید اتفاق می افتد. به روایت . بسیاری از دربان هایی که با آنها کار کردم یکی پیدا کرده اند.

تمام زحمات اضافی به موقعیت عادی تبدیل شده و کم و بیش انتظار می رود ، یک دربان شغلی که در 15 سال گذشته در همان همکاری دستکش سفید در Upper East Side کار کرده است ، و ترجیح می دهد ناشناس بماند ، توضیح داد - و افزود که او واقعاً از کارهای اضافی بیزار نیست.

او گفت ، از من خواسته شده که گاهی اوقات با سگ راه بروم ، با وجود این واقعیت که ساکنان به راحتی از پس هزینه استخدام یک واگ سگ برمی آیند. بعضی از بچه ها این کار را نمی کنند و ساکنان معمولاً می فهمند.

کریس راسل ، دربان هتل در میدتاون ، گفت که گاهی اوقات ، کسی واقعاً پیشین

یک بار ، یک خارجی پاشنه دار از شریک آقای راسل خواست که برای او پنج بسته سیگار و یک وان وازلین بخرد - دو شب پشت سر هم. وی بابت زحمات خود مبلغ 100 دلار را موظف و دریافت كرد.

من همین را به شما می گویم که بسیاری از دربانان این کار را خواهند کرد: آقای راسل ، که گفت ، همه چیز در مورد پول است وبلاگ هایی درباره زندگی رنگارنگ او به عنوان دربان اگر به من اطلاع دهید که در آخر قرار است از من مراقبت کنی ، من هر کاری می خواهم انجام دهم.

اتحادیه ، 32BJ SEIU ، مخالف نخواهد بود. قرارداد اتحادیه با دربان هیچ توصیف رسمی از وظایف وی بیش از تأمین درب حداقل 50 درصد از زمان ندارد.

کایل براگ ، دبیر خزانه داری 32BJ SEIU گفت: دربان ها تعداد زیادی کار را انجام می دهند که هرگز به درها متصل نخواهید شد. سخنگوی اتحادیه دیگر افزود ، هیچ وظیفه خاصی وجود ندارد که به دلیل قرارداد اتحادیه ، از درها جلوگیری شود. این واقعاً مدیریت ساختمان است که انتظارات مربوط به هر ساختمان را تعیین می کند.

حتی مسئولیت اصلی دربان - جلوگیری از ورود به مزاحمان - می تواند دشوارتر از آنچه به نظر می رسد باشد.

آقای مک گراث گفت ، وقتی این کار را شروع کردم ، فقط به من گفتند که اجازه ندهم کسی نفهمد ، که خنده دار است زیرا من کسی را نمی شناختم. مثل آن صحنه از بود زینفلد جایی که جری دربان است. او می پرسد فلان شخص به کجا می رود ، و آن مرد به پشت شلیک می کند ، ... من اینجا زندگی می کنم! من شما را اخراج می کنم

در راس بازار لوکس ، این کار را نکنیدJenene Ronick ، ​​مدیر عامل Luxury Attaché ، یک سرویس مدیریت ساختمان که در 10 ساختمان لوکس در سراسر منهتن فعالیت می کند ، از جمله One Madison ، جایی که اخیراً روپرت مورداک 57.5 میلیون دلار پنت هاوس و One57 را خریداری کرده است ، گفت که انتظار دارد دروازه بان واقعاً جای دربان را بگیرد. واحد پنت هاوس دوبلکس با بیش از 90 میلیون دلار فروش ، یک رکورد در نیویورک است.

کاندو های مجلل سالهاست که مشتاقند خود را از همکاری های خسته کننده و تشریفاتی متمایز کنند و خدماتی را به ندرت در خارج از هتل های پنج ستاره پیدا می کنند. سرویس اتاق ، نظافت حیوانات خانگی و برنامه ریزی رویدادها همه با یک ضربه سریع انگشتان در دسترس است.

به گفته خانم رونیک ، ساکنان ساختمانهای مجلل با کارهایی که به دربان می اندازند به سلیقه آموزش ندیده دربان طبقه کارگر احتمالاً اعتماد نخواهند کرد.

من هرگز از دربان نمی خواهم که به من کمک کند یک پرستار کودک پیدا کنم ، یک رزرو در رستوران انجام دهم یا برای تعطیلات برنامه ریزی کنم. خانم رونیک گفت احساس خیلی ناخوشایندی خواهم کرد. من فقط نمی دانم که دربان چه نوع منابعی را می تواند ارائه دهد. من کارت اعتباری خود را به دربان نمی دهم.

خانم رونیک اضافه کرد که درخواست از دربان برای فراتر رفتن از توصیف شغلی آنها نه تنها به سطح ناسالم آشنایی با ساکنان منجر می شود ، بلکه پیامدهای حقوقی نگران کننده ای نیز دارد.

وی گفت: ما یک ساختمان لوکس در Central Park South داریم که مدیریت احساس می کند دربان ها بعد از حدود یک سال و نیم کمی دوستانه عمل می کنند و برای ساختمانی با 40 میلیون دلار آپارتمان احساس حرفه ای نمی شود. دربانان شروع به ارائه توصیه هایی برای خدمات اتومبیل می کنند و فروشندگان آن بیمه نیستند. اگر اتفاقی افتاد ، می توان از هیئت مدیره کانکس شکایت کرد.

حداقل بازپرداخت وجود دارد. براساس چندین نظرسنجی غیررسمی ، کمک هزینه های تعطیلات از افراد ساکن در حدود 75 دلار تا حدود 500 دلار است. اما یک سال خدمات خوب همیشه سودآوری ندارد.

به گفته مایکل گروس ، نویسنده کتاب ، میلیاردر دیوید کوچ در پایان سال 50 دلار به دربان خود چک می کند. پارک 740: داستان غنی ترین آپارتمان جهان .

شنیدن گفتن برخی از دربانان ، این سخاوتمندانه است. آقای گروس در مصاحبه ای خارج از صفحه فیلم مستند PBS گفت ، افرادی هستند که با کارمندان خود مانند زباله رفتار می کنند و افرادی که با کارمندان خود مانند انسان رفتار می کنند و نام آنها را می دانند و از آنها مراقبت می کنند. پارک خیابان: پول ، قدرت و رویای آمریکایی . همه این موارد بخشی از بافت جامعه ای است که یک ساختمان را تشکیل می دهد.

مقالاتی که ممکن است دوست داشته باشید :