اصلی مشاور املاک در حالی که در والمارت غرق می شویم ، Duane Reade مسلط است

در حالی که در والمارت غرق می شویم ، Duane Reade مسلط است

چه فیلمی را ببینید؟
 
(تصویرگری: جوئل کیمل)



پیشبند آبی کی شروع شد

هفته گذشته در سالن های مرمری یک لابی تغییر پذیر در ساختمان ترامپ در وال استریت ، مهمانی در جریان بود. ریحانا در حال انفجار از میزهای گردان بود که توسط D.J اداره می شد. سرنخ. مجموعه ای از کارمندان اداری که منتظر عکس های خودنویس شده از بیس بال بودند ، زمانی که Darryl Strawberry بود. تهیه کنندگان غذا در پاپیون سینی های سیخ مرغ و فلفل های پر شده را به گردش در می آوردند.

تقریباً می توانست یک کلوپ شبانه باشد ، با این تفاوت که ساعت 11 صبح بود و در گوشه ای ، خانمی ریاست میز دیگری از نمونه های اسپری ضد قارچ ناخن پا را به عهده داشت. با وجود ورزشکار حرفه ای و موسیقی ، این Duane Reade ، افتتاحیه فروشگاه گل سرسبد جدید فروشگاه های دارو بود.

این فروشگاه Duane Reade را به ارتفاعات قبلی غیرضروری مصرف کننده می رساند: جستجوی محلول لنزهای تماسی ما را به ردیف های دیگر شکلات های لذیذ و شیشه های سس ژلفریز مرغ ، پشت بوتیک Look فروشگاه با قفسه های ضد کرم ضد چروک و نمایشگرهای دیجیتالی صفحه لمسی ارائه می دهد که مشاوره آرایش ارائه می دهد. همراه با واحدهای یخچال پر از Chimay و سوشی ، و ایستگاه ارائه دهنده مانیکور ، یک آرایشگاه مو در نزدیکی کل اتاق پر از عطرها دمیدنی ارائه داد. پیشخوان داروخانه گوشه ای در عقب بود ، یک فکر بعدی.

ما یک فلفل پر از سینی خوردیم ، محلول لنز تماسی خود را پیدا کردیم و هزینه آن را پرداخت کردیم و دستمان را برای اسپری ضد قارچ ناخن پا و چیپس سیب زمینی کبابی توسط Delish ، مارک داخلی Duane Reade دراز کردیم. با بیرون آمدن از در ، یک بار دیگر ما را متوقف کردند.

آیا هدیه رایگان خود را دریافت کردید؟ از زنی خندان پرسید. سرمان را تکان ندادیم و یکبار دیگر با تعهد دست خود را بیرون دادیم. صد در صد آستر جوراب شلواری پنبه ای ، او را وادار کرد. تو برو دختر!

یک روز دیگر ، یک Duane Reade جدید دیگر.

از اواخر سال ، احتمال نقض محدودیت های Walmart در شهر نیویورک باعث شده است که سیاستمداران محلی دچار عصبانیت عصبانیت شوند (حداقل کسانی که برای پروژه های حیوانات اهدایی کمک های سنگینی از شرکت دریافت نکرده اند). با این وجود ، وقتی موضوع Duane Reade مطرح می شود ، بیشتر نظرسنجی های محلی شانه خالی می کنند. این شباهت ها به وفور یافت می شود: همه جا حاضر بودن ، مالکیت کلان شرکت ها ، گسترش تهاجمی و انگیزه برای خنثی کردن رقابت. آیا تفاوتی وجود دارد؟

Duane Reade یک تجربه خرده فروشی اجتناب ناپذیر برای نیویورکی ها است. مکانی برای پر کردن نسخه ضد بارداری هنگام نوشیدن در ساعت 3 بامداد در Upper West Side یا خرید شیر صبح روز یکشنبه در Bedford-Stuyvesant. با تجربه جهانی ، کمتر مورد علاقه جهانی است. برای شوخی ، I Save I Duane Reade and I'm Boycotting Duane Reade برای ذخیره صفحات فیس بوک ویلیامزبورگ.

ذکر فروشگاه در یک مهمانی بلافاصله شکایت هایی را در مورد قیمت های بالا (حتی آب نبات نسبت به فروشگاه های دیگر افزایش می دهد) ، کارکنان بی توجه و مکان هایی با قفسه های نیمه انباشته و هیچ یک از مارک های مورد نظر شما ایجاد نمی کند. اما با وجود نکات منفی ، Duane Reade گریزناپذیر است. این بزرگترین فروشگاه داروخانه ای در شهر است که تقریباً 60 فروشگاه بیشتر از Rite Aid و 138 فروشگاه بیشتر از CVS دارد. به خصوص در منهتن ، آرم آن به ندرت در دید محیطی فرد وجود ندارد.

علائم این زنجیره از سال 1960 آن را منحصر به فرد نیویورک اعلام می کند. به اندازه کافی درست است ، اما از نظر بسیاری از اهالی نیویورک ، گسترش آن نمادی از عدم موفقیت نیویورک در حفظ آن است. آن است منحصر به فرد بودن و هنگامی که یک فروشگاه جدید در ویلیامزبورگ در آن سوی خیابان و از دو داروخانه مستقل افتتاح شد ، نوار آبجو نصب شد و به نظر می رسید تلاشی برای خرید محلی ها با روکش محلی گرایی است.

از 37 فروشگاه در سال 1992 ، Duane Reade امروز به 257 فروشگاه رسیده است و سخنگوی این شرکت تأیید كرد كه فروشگاه های بیشتری از این فروشگاه پیروی خواهند كرد. این شرکت توسط یک شرکت سهامی خاص در اختیار گرفته شده است ، به سهامی عام تبدیل شده و سپس دوباره به صورت خصوصی درآمده است. مدیر عامل سابق آن ، آنتونی کوتی و مدیر مالی سابق آن ، ویلیام تننت ، به جرم تورم دروغ عملکرد مالی شرکت محکوم شدند. رتبه بندی اوراق قرضه آن تا سال 2006 بسیار پایین آمده بود. Duane Reade ممکن است با بدهی سنگین و شهرت مخدوش خود قربانی گسترش سریع خود باشد.

سپس ، در اوایل سال 2010 ، Walgreens مستقر در Deerfield ، بیمارستانی راهی آسان برای تصرف بازاری دید که در آن نفوذ کمی داشت و Duane Reade را با 618 میلیون دلار پول نقد و 457 میلیون دلار بدهی فرض کرد. زنجیره منحصر به فرد نیویورک در حال حاضر بخشی از بزرگترین تجارت داروخانه های کشور است ، یکی از فروش های سال مالی 67 میلیارد دلار و دارای 244000 کارمند غیر اتحادیه.

در مطالب مربوط به سرمایه گذاران ، والگرین به خود می بالد که 75 درصد آمریکایی ها در پنج مایلی یکی از فروشگاه های آن زندگی می کنند. در شهر نیویورک احساس می شود حداقل 75 درصد ما در یک یا دو بلوک Duane Reade زندگی می کنیم.

با Duane Reade در هر بلوک ، و تنوع آن فراتر از داروخانه صرف و در حوزه بودگا و مواد غذایی کوچک ، چند س toال شروع به نق زدن می کند: اولین ، چرا همه اینقدر نگران والمارت هستند؟ دوم ، آیا شرور خرده فروشی دیگری نزدیک تر است؟ و مهمتر ، آیا Duane Reade-ization شهر نیویورک به طور نامحدود ادامه خواهد یافت؟

روز بعد از افتتاحیه بزرگ مجلل بزرگ فروش Duane Reade’s Wall Street megashopping ، تجمعی در چند بلوک دورتر از فروشگاه جدید برگزار می شد. اینز بارون ، نماینده مجلس ایالت نیویورک و ریچ اتحاد ، رئیس اتحادیه ، در مقابل دفتر محاسبات ایالت نیویورک در Maiden Lane ایستادند تا درخواست خود را برای حسابرسی از یک معامله بحث برانگیز زمین اعلام کنند: خرید توسط گروه مرتبط از سایت شایعات آینده یک والمارت در شرق نیویورک. معترضین که دکمه های وال مارت ساکس را بر تن داشتند با اعضای اتحادیه و نمایندگان کمپین Living Wage NYC مخلوط شدند.

پس از تجمع ، چارلز بارون ، نماینده شورای شهر ، از شرق نیویورک ، گفت که این تفاوت در این است که وقتی Duane Reade به یک محله نقل مکان می کند ، هیچ رقابتی ایجاد نمی کند ، یا از دست دادن شغل ایجاد نمی کند. به اندازه کافی بزرگ نیست به اندازه کافی قدرتمند نیست ؛ آنها اینگونه ندارند. همچنین به اندازه کافی ارزان نیست.

وی ادامه داد: والمارت با مغازه های عرق فروشی معامله می کند ، فقط کارگران نیمه وقت استخدام می کند و ساعتی بین 7.53 تا 8.53 دلار دستمزد می گیرد. همچنین از توزیع کنندگان محلی استفاده نمی کند. آقای بارون گفت: Walmart یک مزارع چرخشی است که به دنبال بردگان است تا مقداری دستمزد کم بپردازند و به بهره برداری از جوامع ادامه دهند تا سود خود را به حداکثر برسانند.

از بسیاری جهات ، Duane Reade قابل مقایسه با Walmart نیست. نمی توانید دوچرخه BMX در Duane Reade یا چتر عرشه یا جدیدترین رمان Nora Roberts بخرید. برخلاف Walmart ، Duane Reade خرده فروشی را جهانی نکرد. و جدا از مدت کوتاهی هفت سال پیش - زمانی که آنتونی کوتی ، جنایتکار محکوم شده ای اکنون Duane Reade را اداره می کرد و تلاش می کرد اتحادیه را بشکند - حتی کارگران در Duane Reade بودند.

Duane Reade و Local 338 رابطه کاری بسیار خوبی دارند. جک کافی جونیور ، مدیر اتحادیه گفت: ما در حال پیشرفت هستیم. والمارت در لیگ خودش است - آنها به کارگران خود احترام نمی گذارند ، تبعیض قائل می شوند ، حقوق کارگران خود را به درستی پرداخت نمی کنند. اما Duane Reade ، آنها تعریف شرکتی هستند که در حال کار با نیروی کار است.

اتحادیه کارمندی به نام ژولیت ریچاردسون را که 22 سال در Duane Reade کار کرده است از طریق تلفن دریافت کرد. در طول مبارزه وقتی مدیر عامل سابق Cuti نمی خواست قرارداد ما را تمدید کند ، که او گفت که یک مبارزه بود. وی گفت ، اما هنگامی که قرارداد آنها دوباره مذاکره شد ، پیشرفت های زیادی صورت گرفته است. والگرین کارمند اتحادیه ای ندارد ، اما اتحادیه محلی نیویورک فکر می کند تا زمانی که Duane Reade به عنوان یک نهاد تا حدودی مستقل باقی بماند ، با شروع مذاکرات در سال آینده قرارداد آن تمدید خواهد شد.

Duane Reade در سال 1960 توسط آبراهام ، الی و جک کوهن آغاز به کار کرد. این نام از دو خیابان واقع در منهتن پایین که با اولین انبار آن هم مرز بود ، در حال حاضر به عنوان یک تقاطع در مواد تبلیغاتی نشان داده شده است (بله ، ما می دانیم که آنها تلاقی نمی کنند ... این باعث ایجاد یک تصویر بهتر می شود!) یک صلاحیت پرانتزی در وب سایت شرکت می گوید ) در سال 1992 ، خانواده در یک خرید بسیار اهرمی به Mitt Romney’s Bain Capital ، شرکت را به قیمت 230 میلیون دلار گزارش دادند. طبق مقاله ای در نیویورک پست ، این زنجیره در آن زمان 37 فروشگاه داشت.

در سال 1996 ، باین كوتي ، رئيس جمهور اسبق Pathmark را اندكي قبل از فروش Duane Reade ، كه گفته مي شود به مبلغ 350 ميليون دلار بود ، به يك شركت خريد ديگر ، DLJ Merchant Banking Partners ، كه شركت را عمومي كرد در سال 1998 استخدام كرد. با سود حاصل از IPO ، آقای کوتی زنجیره های دیگری از فروشگاه های مواد مخدر شهر نیویورک - Love's ، Rock Bottom ، Value Drug - را به دست گرفت و از صدها فروشگاه عبور کرد.

در سال 2000 ، به گفته دادستان های فدرال ، او شروع به پخت و پز کتاب ها کرد ، باعث جذابیت بیشتر شرکت برای خریداران و ارائه نادرست در زمینه مالی شرکت در هنگام خصوصی شدن مجدد آن شد ، خریداری شده توسط Oak Hill Capital Partners به ​​مبلغ 750 میلیون دلار در سال 2004. اوک هیل آقای کوتی را اخراج کرد یک سال بعد و با طراحی مجدد آرم شرکت ، طرح رنگ آن را از آبی و قرمز به یاسی و سیاه تغییر داد. این مجموعه همچنین در مورد بازسازی فروشگاه ها ، تعریض راهروها ، بهبود روشنایی و افزودن سبک بودن به جو مضاعف Duane Reade است. نتیجه این بود که احساس فروشگاه بیشتر شبیه فروشگاه های دارو در حومه شهر باشد.

زیر ساعت Walgreens ، Duane Reade هم به گسترش و هم به بازسازی خود ادامه داده است. فروشگاهی که در وال استریت افتتاح شد نمونه ای از ظاهر جدید این شرکت است و ورود آن به مارک های لوکس از طرح فروشگاه هایی مانند Sephora و عجیب فروشگاه های دارویی مستقل در نیویورک که با تهیه لوازم آرایشی شیک و صابون از اروپا جدا می شوند ، تکرار می شود. ، مسواک های مخصوص و سایر اقلام سطح بالا.

یان گینزبرگ ، صاحب C.O. ، گفت که نحوه کار بیمه این روزها تقریباً غیرممکن است که به عنوان داروخانه ای مستقل در تجارت فعالیت کنیم. بیگلو ، داروخانه ای که 173 سال در دهکده گرینویچ و از دهه 1930 در خانواده آقای گینزبرگ بوده است. وی گفت که داروخانه ها در سراسر شهر نیویورک برای زنده ماندن مجبور شده اند خرده فروشی های خود را افزایش دهند. اما ، وی افزود ، زنجیرها همان درد را دارند ، به همین دلیل آنها در تجارت مواد غذایی هستند. شما به مجموعه ای که در آنجا وجود دارد نگاه کنید - غذای منجمد ، غذای بسته بندی شده ، غذای سگ - آنها فقط به عنوان داروساز نمی توانند زنده بمانند.

وی گفت از زمان ورود وی به تجارت در دهه 1980 زنجیرها وجود داشته است - در خیابان Duane Reade وجود دارد ، (در خیابان همیشه Duane Reade وجود دارد) - و او بیش از این نگران نیست. وی گفت ، زنجیره ها ، مهم نیست که Walmart باشد یا Duane Reade ، آنها در تجارت جعبه خالی هستند. فکر نمی کنم این تجربه با تبلیغات مطابقت داشته باشد.

و داروخانه های مستقل فقط میراث منهتن قدیمی نیستند. کریس تسیوروس ، صاحب Bridge Apothecary در دامبو ، چهار سال پیش فروشگاه خود را افتتاح کرد. من همیشه برای یک فرد مستقل کار کرده ام. او گفت که من هرگز برای یک زنجیره کار نکرده ام زیرا هیچ خدماتی وجود ندارد. وقتی وارد زنجیر می شوید هیچکس لعنتی نمی دهد.

با این وجود ، زنجیره ها تسلط دارند و احتمالاً ادامه خواهند یافت. فقط هفته گذشته ، Crain’s New York Business به روش ابتکاری والمارت برای نفوذ به بازار نیویورک اشاره کرد: خرید Rite Aid.

ewitt@observer.com

مقالاتی که ممکن است دوست داشته باشید :