شرکای گوگنهایم ، یک شرکت سرمایه گذاری که از اداره ثروت عظیم خصوصی خانواده گوگنهایم در اوایل دهه 1900 به یک شرکت مالی چند وجهی رشد کرد ، یک قرارداد اجاره بزرگ را در 330 خیابان مدیسون برای دفتر مرکزی خود در نیویورک ، منابع فاش کردند.
این معامله یک ماه بعد انجام می شود ناظر تجاری اولین بار گزارش داد که گوگنهایم در ماه نوامبر به دنبال فضایی در ساختمان بود.
330 خیابان مدیسون
شرکت خواهد گرفت 186000 فوت مربع تقریباً 850،000 فوت مربع ساختمان ، که صاحب ملک است اعتماد Vornado Realty خرج کرده است 100 میلیون دلار در سال های اخیر بازسازی
Guggenheim Partners در صورت اجاره فعلی ، به فضا نقل مکان می کنند 135 خیابان 57 شرقی در سال 2013 منقضی می شود.
این شرکت مجموعه ای از طبقات را در ساختمان - 8 ، 10 ، 11 ، 15 ، 18 و 32 - برای اجاره در 70 دلار در هر فوت مربع . مدت معامله برای 15 سال ادامه دارد.
Vornado بخشی از برنامه بلند پروازانه برای به روزرسانی امکانات ملک را به خیابان 330 Madison Avenue کشانده است. موجر ، یکی از بزرگترین صاحبان املاک تجاری در شهر ، به عنوان بخشی از کارهای اخیر و سیستم های به روز شده مانند گرمایش برج و تهویه هوا ، لابی و نمای ساختمان را جایگزین کرد.
این شرکت پیش بینی می کند برای به روزرسانی ها ، یک گواهینامه LEED Silver در ساختمان دریافت کند ، یک معیار آرزوی بهره وری انرژی و پایداری محیط زیست است.
کارگزاران آشنا با این شرکت گفتند که گوگنهایم ماه ها در فضاهای موجود در بازار گشت و گذار کرده بود و در اوایل سال جاری به نظر می رسید که معامله ای در خیابان 1251 قاره آمریکا . وقتی که معامله از بین رفت ناتیکسیس ، یک بانک فرانسوی که گوگنهایم قصد داشت فضا را از آن بگیرد ، قادر به انجام معامله ای برای انتقال به یک برج میانه شهر دیگر نبود ، 9 خیابان 57 خیابان ، و از این رو تقریباً به آن احتیاج داشت 200000 فوت مربع دفاتر خود را در خیابان 1251 قاره آمریکا داشته است.
معامله در خیابان 330 مدیسون گسترش قابل توجهی در فضای موجود Guggenheim Partners در 135 West 57th Street ، ساختمانی متعلق به کوین برادران املاک و مستغلات . به گفته منابع ، گوگنهایم کمتر از 140000 فوت مربع تقریباً وجود دارد 50000 مربع فوت کمتر از آنچه در خیابان 330 مادیسون مصرف می شود.
اجاره Guggenheim در 330 Madison Avenue دومین معامله مهم در این سالها است. در سال 2010 ، شرکت خدمات املاک و مستغلات Jones Lang LaSalle حدود 82000 فوت مربع در ساختمان برای مقر خود در نیویورک برای اجاره های 60 دلار در هر فوت مربع در نظر گرفت.
پیتر هنسی ، یک مدیر ارشد در شرکت خدمات املاک و مستغلات کسیدی تورلی ، نماینده گوگنهایم در اجاره نامه بود. فرانک دویل ، یک مدیر اجرایی در جونز لانگ لاسال ، یک تیم آژانس را اداره می کند که لیزینگ را در خیابان 330 Madison Avenue اداره می کند. مدیران اجاره داخلی در Vornado ، از جمله مدیر لیزینگ شرکت گلن ویس و اجرایی توماس کوستانزو ، همچنین بر معاملات ملک نظارت کنید.
دانیل گیگر ، نویسنده ستاد ، در DGeiger@Braganca.com قابل دسترسی است
